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铜仁房产网介绍

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铜仁房产网特色

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深秋的上海市奉贤区青村镇，李窑村的稻田刚收完，村民们把稻草捆成瑞士卷的样子，供游客拍照打卡；18公里外的东方美谷园区，自然堂未来美妆城的全自动生产线正将面霜灌装成盒，访客可以隔着玻璃幕墙看到“中国智造”。{p}11月21日，上海市政府新闻办举行“实干绘答卷 接力新蓝图”上海“十四五”规划成果系列新闻发布会和集体采访，聚焦位于上海南部的奉贤区。{p}在当天的采访中，记者注意到，从田园到车间，奉贤的产业密码藏在“融合”二字里。李窑村通过“土地流转+文化赋能”激活乡村价值；自然堂以“智造升级+场景创新”重塑工业形态。这两个看似迥异的场景，共同勾勒出奉贤区“十四五”期间产业融合发展的生动轨迹。{p}“现在村里老人都在感叹，多少年没像现在这样碰到村里堵车了。”11月21日，青村镇李窑村副书记何孝文笑着告诉澎湃新闻记者，“国庆期间，李窑村的客流总计有5万人，村里大大小小的道路都停满了游客的私家车。”{p}自2020年启动宅基地流转试点以来，李窑村3.18平方公里的村落已盘活104套农宅，通过“村民流转+集体运营+资本入驻”的模式，引入49家特色文旅业态，物业招租率近90%。{p}农宅的“重生”催生了业态集群，在“扶‘窑’万‘李’”商户联盟的服务保障下，乡村业态正形成聚合效应：稻田中央的“无忧闲院”2024年营业额突破400万，不仅长期霸榜点评网站区域榜首，更串联起周边消费；“有空野陶”将明清“窑文化”融入亲子体验，与“村李面”“青普这厢·芳华李窑”共同构成“日游夜宿”的消费闭环。{p}同时，浓厚的氛围也吸引了越来越多的年轻人加入乡村振兴的队伍。“有空野陶”的主理人兄妹俩，是李窑村年轻创业者的代表。哥哥是资深咖啡师，妹妹则擅长制陶技艺。于是他们租下村里的老房子后，一楼做餐咖、二楼开陶艺体验课。“年轻人很有自己的想法。”何孝文评价道，“他们这种创新的模式不仅为村里带来了新的活力，也吸引了更多年轻游客前来打卡，进一步带动了村里的人气和消费。”{p}如今，李窑村已成功获评“全国文明村镇”“上海市美丽乡村示范村”等多项荣誉，并逐步形成“芳华李窑”特色品牌，知名度不断提升。2024年，村集体可支配收入达457.21万元，其中宅基地流转贡献超100万元，许多村民实现了“家门口就业”。{p}李窑村的实践也是奉贤乡村振兴的缩影。数据显示，“十四五”期间奉贤区建成19个市级乡村振兴示范村，47个市级美丽乡村示范村，荣获全国休闲农业重点县、全国村庄清洁行动先进县等称号。同时，奉贤区深化农村“三地三化”改革，完成8幅农村集体经营性建设用地入市交易，培育形成可支配收入过千万村15个、资产过亿村36个。2024年，奉贤区农村居民人均可支配收入超4.7万元。{p}当李窑村用田园风光吸引流量时，东方美谷正在改写工业的打开方式。“把生产线变成景区，让制造现场成为消费场景。”自然堂董事长郑春颖的理念，在4.7万㎡的未来美妆城落地生根。这座嵌入161亩生产基地的综合体，目前已入选“上海市十大标志性文旅项目”，成为“首发经济+文旅商体展”融合的创新实践。{p}在智慧车间，年产700万瓶的水乳生产线全程无人化运作，隔壁的“黑灯物流”中心通过数字孪生系统管理全国5大分仓；化妆品科学展厅里，“航天护肤科技”互动装置展示着前沿科技，而楼下工厂店则实现“即看、即买、即得”的消费闭环。此外，园区还为奉贤居民提供专属礼遇，凭奉贤区有效证件可在工厂店享受全场商品九折特惠。{p}“我们打造的不仅是一个企业展厅或旅游景点，更是要将工业硬实力转化为文化软实力，最终向公众展现中国制造的卓越品质，赢得消费者的深度信任。”自然堂集团公共事务总经理陈娟玲表示，“未来，我们希望让美妆城真正融入区域发展脉络，成为中国美妆产业高质量发展的新高地。”{p}这正是奉贤“十四五”产业发展的缩影，2024年，奉贤区规上工业产值突破2775亿元，年均增速9.9%；工业固定资产投资连创新高，从2020年的114亿元升至2024年的179.6亿元，年均增速12%。奉贤区聚力发展美丽大健康、绿色新能源、通用新材料、数智新装备四大特色产业，其产值占全区规上工业总产值比重已超过80%，产业集群效应日益凸显。{p}面向“十五五”，奉贤区将坚定不移走新型工业化道路，找准比较优势，深耕细分赛道，以科技创新为引领，以“智造”赋能产业升级，全力推动奉贤从“工业大区”向“工业强区”迈进，奋力打造立足上海、辐射长三角的“智造高地”。

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